Vuokrasopimus MMM/2019/111

Maanmittauslaitos valtuutettaisiin tekemään Senaatti-kiinteistöjen kanssa toimitiloja koskeva vuokrasopimus. Vuokrasopimus koskee Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskuksen toimitiloja osoitteessa Vuorimiehentie 5, Espoo. Vuokrattavat toimitilat käsittävät yhteensä 3121,9 m². Uudet tilat otettaisiin käyttöön 1.10.2021 alkaen ja vuokranmaksu alkaisi 1.12.2021. Sopimus olisi voimassa toistaiseksi ja irtisanomisaika olisi 12 kuukautta. Paikkatietokeskus joutuu muuttamaan, koska nykyiset toimitilat ovat käyttötarkoitukseensa soveltumattomat ja niissä on todettu sisäilmaongelmia. Toimitilan nykyinen tontti on lisäksi kaavoitettu asuinrakennuskäyttöön. Sijaintivaihtoehtoja harkittaessa Otaniemi todettiin parhaaksi paikaksi, koska Paikkatietokeskuksen toiminnot edustavat korkeaa osaamista, johon liittyvä opetus- ja tutkimustoiminta on keskittynyt Otaniemeen. Otaniemessä sijaitsevien muiden tutkimuslaitosten ja Aalto-Yliopiston läheisyys toisivat Paikkatietokeskukselle synergiaetuja ja tehostaisivat siten keskuksen toimintaa. Otaniemessä tutkittiin myös Aalto-korkeakoulusäätiö rs:n omistamaa kohdetta osoitteessa Rakentajanaukio 4. Se olisi ollut valtion kokonaisedun kannalta selkeästi huonompi vaihtoehto. Maanmittauslaitoksesta annetun valtioneuvoston asetuksen (1068/2018) 1 §:n 1 momentin 3 kohdan mukaan Maanmittauslaitoksen tehtävänä on toimia muun muassa pituuden ja putoamiskiihtyvyyden kansallisena mittanormaalilaboratoriona. Tätä tehtävää MML:ssä hoitaa Paikkatietokeskus. Paikkatietokeskuksen toimitiloissa tarvitaan siksi erityisratkaisuja. Osa toiminnasta edellyttää lisäksi turvaratkaisuilta poikkeuksellisen korkeita vaatimuksia. Kustannusten minimoimiseksi lähtökohtana on ollut tilojen vyöhykkeistäminen sekä tilojen ja turvajärjestelyjen uudistaminen rakennuksen ominaisuudet huomioiden.