3D-kiinteistönmuodostaminen

Kolmiulotteisia kiinteistöjä koskevan lainsäädännön valmistelu

MMM020:00/2015 Statute drafting

Työryhmän tehtävänä on valmistella hallituksen esityksen muotoon laadittu ehdotus kolmiulotteisen kiinteistönmuodostamisen edellyttämistä lakimuutoksista.

Lainsäädäntöhankkeessa on selvitettävä, millaisia muutoksia kolmiulotteinen kiinteistönmuodostus aiheuttaa kiinteistönomistajan oikeusasemaan 2 D-kiinteistönmuodostukseen verrattuna. Valmistelussa tulee kiinnittää eritystä huomiota kolmiulotteisen kiinteistön muodostuksen aineellisiin edellytyksiin, kiinteistön ulottuvuuden määrittelyprosessiin, rakennusten jakamiseen liittyviin kysymyksiin sekä kiinteistöjen yhteisten alueiden ja järjestelmien hallintaan.

Project number MMM020:00/2015

Case numbers 741/06.02/2016

Set by Ministry of Agriculture and Forestry

Term/schedule 10.8.2015 – 1.8.2018

Date of appointment 6.8.2015

Government proposal-

Parliamentary reply 23/2018

Adopted statute-

Additional information

Submitted to Parliament as urgent: parliamentary reply before parliamentary recess.

Processed by: Advisory Committee on Local Government Finances and Administration

Processed by: Finnish Council of Regulatory Impact Analysis

Contact person
Timo-Ville Nieminen, hallitussihteeri
tel. 02951 62379
firstname.lastname@mmm.fi

Project status

Goals and results

Tavoitteena on ratkaista 3 D-kiinteistönmuodostukseen liittyvät, erityisesti esine- ja naapuruussuhdeoikeudelliset kysymykset valmistelemalla tarvittavat lakimuutokset. Muutokset turvaavat omistajan oikeusaseman kiinteistönmuodostuksen kaikissa vaiheissa sekä toteuttavat kiinteistön käyttöoikeuden ja hallinnan siten, että 3 D -kiinteistönmuodostukselle asetetut yhteiskunnalliset tavoitteet saavutetaan ja suomalaisen kiinteistöjärjestelmän johdonmukaisuus säilyy.

Starting points

Kolmiulotteisella (3 D) kiinteistöllä tarkoitetaan sellaista maanpinnan ylä- tai alapuolista
kiinteistöä, jonka ulottuvuus määritellään kokonaisuudessaan sekä vaaka- että pystysuunnassa. Tällainen kiinteistö voi olla tila, tontti tai yleinen alue asemakaavassa osoitetusta käyttötarkoituksesta riippuen. Kysymys on omistuksen ja vaihdannan kohteesta, johon voi toimia peruskiinteistön tapaan saatavan vakuutena ja kiinteistökiinnityksen yksikkönä.

Aloite kolmiulotteisen kiinteistömuodostuksen sallimiseen on tullut kunnan kiinteistöinsinööreiltä. Maa- ja metsätalousministeriö asetti vuonna 2006 työryhmän selvittämään 3 D -kiinteistöjärjestel-män tarvetta. Työryhmä päätyi esittämään 3 D -kiinteistönmuodostuksen mahdollistavan lainsäädännön kehittämistä (Työryhmämuistio mmm 2008:1). Tämän jälkeen ministeriö hankki lisäselvityksiä toteutuksen reunaehdoista. Asian jatkovalmistelu siirrettiin Maanmittauslaitoksen vastuulle, joka perusti tehtävää varten Kolmiulotteisen kiinteistönmuodostuksen ja rekisteröinnin määrittelyprojektin. Projekti luovutti loppuraporttinsa vuoden 2015 alussa. Raportti sisälsi tarkempia ehdotuksia järjestelmän toteutuksesta ja tarvittavista lainsäädäntömuutoksista.

Lausuntokierros

17.3.2017 – 12.5.2017 Round for comments

Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi

Documents

Lausuntoyhteenveto luonnoksesta hallituksen esitykseksi kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain sekä maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostuksesta säätämiseksi PDF

16.6.2017 Maa- ja metsätalousministeriö
Lausunto RTF

20.5.2017 Suomen tuomariliitto – Finlands domareförbund ry
Lausunto PDF

19.5.2017 Vaasan kaupunki
Lausunto DOCX

19.5.2017 Liikenne- ja viestintäministeriö
Lausunto: ei huomautettavaa

17.5.2017 Patentti- ja rekisterihallitus
Lausunto PDF

16.5.2017 Oikeusministeriö
Lausunto DOCX

15.5.2017 Finanssialan Keskusliitto FK
Lausunto PDF

15.5.2017 Mikkelin kaupunki
Lausunto PDF

12.5.2017 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry
Lausunto DOCX

12.5.2017 Suomen Asianajajaliitto
Lausunto PDF

12.5.2017 Suomen Kiinteistöliitto ry
Lausunto PDF

12.5.2017 Finavia Oyj
Lausunto PDF

12.5.2017 Maanalaisten tilojen rakentamisyhdistys MTR ry
Lausunto PDF

12.5.2017 Kuopion kaupunki, maaomaisuuden hallintapalvelut
Lausunto PDF

12.5.2017 Vantaan kaupunki, Mittausosasto
Lausunto PDF

12.5.2017 Maanmittauslaitos
Lausunto PDF

12.5.2017 Väestörekisterikeskus
Lausunto PDF

12.5.2017 Suomen luonnonsuojeluliitto
Lausunto PDF

12.5.2017 Liikennevirasto
Lausunto DOCX

12.5.2017 Rakennusteollisuus RT
Lausunto PDF

12.5.2017 Valtiovarainministeriö
Lausunto DOCX

12.5.2017 Suomen Ympäristöoikeustieteen Seura ry
Lausunto DOCX

11.5.2017 Sisäministeriö
Lausunto PDF

10.5.2017 RAKLI ry
Lausunto DOCX

9.5.2017 Suomen Kuntaliitto ry
Lausunto PDF

9.5.2017 Jyväskylän kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta
Lausunto PDF

8.5.2017 Oulun kaupunki
Lausunto PDF

8.5.2017 Helsingin kaupunki
Lausunto PDF

8.5.2017 Turun kaupunki
Lausunto DOC

8.5.2017 Porin kaupunki
Vastaus: ei lausuntoa

26.4.2017 Korkein hallinto-oikeus
Lausunto DOC

24.4.2017 Lappeenrannan kaupunki
Lausuntopyyntö PDF

16.3.2017 Maa- ja metsätalousminsteriö

Lausuntopyyntö luonnoksista valtioneuvoston asetuksiksi kiinteistörekisteriasetuksen ja kiinteistönmuodostamisasetuksen muuttamisesta

16.3.2018 – 27.4.2018 Round for comments

Documents

Lausunto: ei lausuttavaa

27.4.2018 Liikennevirasto
Lausunto PDF

27.4.2018 Kuntaliito
Lausunto PDF

26.4.2018 Verohallinto
Lausunto PDF

25.4.2018 Valtiovarainministeriö
Vastaus: ei lausuttavaa

25.4.2018 Liikenne- ja viestintäministeriö
Lausunto PDF

25.4.2018 Väestörekisterikeskus
Lausunto PDF

25.4.2018 Sisäministeriö
Lausunto PDF

24.4.2018 Helsingin kaupunki
Lausunto PDF

23.4.2018 Porin kaupunki
Lausunto PDF

18.4.2018 Maanmittauslaitos
Lausunto PDF

17.4.2018 Oulun kaupunki
Lausunto PDF

16.4.2018 Tampereen kaupunki
Vastaus: ei anna lausuntoa

9.4.2018 Oikeusministeriö
Vastaus: ei lausuttavaa

29.3.2018 Ympäristöministeriö
Lausunto PDF

23.3.2018 Lappeenrannan kaupunki
Lausuntopyyntö kiinteistörekisteriasetuksen ja kiinteistönmuodostamisasetuksen muuttamista koskevista asetusluonoksista PDF

16.3.2018 maa- ja metsätalousministeriö

Consultation rounds and hearings

Lausunto: ei lausuttavaa

27.4.2018 Liikennevirasto
Lausunto PDF

27.4.2018 Kuntaliito
Lausunto PDF

26.4.2018 Verohallinto
Lausunto PDF

25.4.2018 Valtiovarainministeriö
Lausunto PDF

25.4.2018 Väestörekisterikeskus
Lausunto PDF

25.4.2018 Sisäministeriö
Lausunto PDF

24.4.2018 Helsingin kaupunki
Lausunto PDF

23.4.2018 Porin kaupunki
Lausunto PDF

18.4.2018 Maanmittauslaitos
Lausunto PDF

17.4.2018 Oulun kaupunki
Lausunto PDF

16.4.2018 Tampereen kaupunki
Lausunto PDF

23.3.2018 Lappeenrannan kaupunki
Lausuntopyyntö kiinteistörekisteriasetuksen ja kiinteistönmuodostamisasetuksen muuttamista koskevista asetusluonoksista PDF

16.3.2018 maa- ja metsätalousministeriö
HE eduskunnalle kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain sekä maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi, LUONNOS PDF

13.10.2017 maa- ja metsätalousministeriö
Lausuntoyhteenveto luonnoksesta hallituksen esitykseksi kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain sekä maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostuksesta säätämiseksi PDF

16.6.2017 Maa- ja metsätalousministeriö
Lausunto RTF

20.5.2017 Suomen tuomariliitto – Finlands domareförbund ry
Lausunto PDF

19.5.2017 Vaasan kaupunki
Lausunto DOCX

19.5.2017 Liikenne- ja viestintäministeriö
Lausunto: ei huomautettavaa

17.5.2017 Patentti- ja rekisterihallitus
Lausunto PDF

16.5.2017 Oikeusministeriö
Lausunto DOCX

15.5.2017 Finanssialan Keskusliitto FK
Lausunto PDF

15.5.2017 Mikkelin kaupunki
Lausunto PDF

12.5.2017 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry
Lausunto DOCX

12.5.2017 Suomen Asianajajaliitto
Lausunto PDF

12.5.2017 Suomen Kiinteistöliitto ry
Lausunto PDF

12.5.2017 Finavia Oyj
Lausunto PDF

12.5.2017 Maanalaisten tilojen rakentamisyhdistys MTR ry
Lausunto PDF

12.5.2017 Kuopion kaupunki, maaomaisuuden hallintapalvelut
Lausunto PDF

12.5.2017 Vantaan kaupunki, Mittausosasto
Lausunto PDF

12.5.2017 Maanmittauslaitos
Lausunto PDF

12.5.2017 Väestörekisterikeskus
Lausunto PDF

12.5.2017 Suomen luonnonsuojeluliitto
Lausunto PDF

12.5.2017 Liikennevirasto
Lausunto DOCX

12.5.2017 Rakennusteollisuus RT
Lausunto PDF

12.5.2017 Valtiovarainministeriö
Lausunto DOCX

12.5.2017 Suomen Ympäristöoikeustieteen Seura ry
Lausunto DOCX

11.5.2017 Sisäministeriö
Lausunto PDF

10.5.2017 RAKLI ry
Lausunto DOCX

9.5.2017 Suomen Kuntaliitto ry
Lausunto PDF

9.5.2017 Jyväskylän kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta
Lausunto PDF

8.5.2017 Oulun kaupunki
Lausunto PDF

8.5.2017 Helsingin kaupunki
Lausunto PDF

8.5.2017 Turun kaupunki
Lausunto DOC

8.5.2017 Porin kaupunki
Lausunto DOC

24.4.2017 Lappeenrannan kaupunki
Lausuntopyyntö PDF

16.3.2017 Maa- ja metsätalousminsteriö

Setting-up and organisation

Työryhmän kokoonpanon muuttaminen PDF

24.5.2016 Maa- ja metsätalousministeriö
Jäsenmuutosesitys

10.5.2016 Suomen Kuntaliitto
Jatkoaikapäätös 31.12.2016 saakka PDF

26.4.2016 Maa- ja metsätalousministeriö
Työryhmän täydentäminen PDF

17.12.2015 Maa- ja metsätalousministeriö
Asettamispäätös PDF

6.8.2015 Maa- ja metsätalousministeriö

All completed and updated measures

Ungrouped

Nieminen, Timo-Ville
hallitussihteeri
Ministry of Agriculture and Forestry

Role: Project contact person
10.8.2015 –

Developing and statute drafting in the Government

The ministries implement the Government Programme, draft acts and other statutes, and promote reforms through different kinds of projects, working groups and bodies. Information on all this is available on the Government website.

All ministries' projects are available on the Government website valtioneuvosto.fi/en/projects

3D-kiinteistönmuodostaminen

Basic information Completed

Law drafting

Project status

Goals and results

Starting points