Vuokrasopimus MMM/2019/112

Maanmittauslaitos (MML) oikeutettaisiin tekemään Senaatti-kiinteistöjen kanssa toimitiloja koskeva vuokrasopimus. Vuokrasopimus koskee MML:n Helsingin toimitiloja Pasilan virastokeskuksessa osoitteessa Ratapihantie 7, Helsinki. Vuokrattavat toimitilat käsittävät yhteensä 5905,6 m². Vuokra-aika alkaisi 1.3.2021, sopimus olisi voimassa toistaiseksi ja irtisanomisaika olisi 12 kuukautta. Nykyiset huonetoimistotyyppiset tilat eivät tue MML:n toimintaa parhaalla mahdollisella tavalla ja ovat tarpeettoman väljät tilatehokkuuden näkökulmasta. Huonetoimisto on käynyt toiminnan ja työnteon kannalta vanhanaikaiseksi. Myös talotekniikka on jäänyt ajastaan jälkeen. Senaatti-Kiinteistöt suorittaa vuokrakohteessa tarpeelliset muutostyöt ja tarjoaa MML:lle väistötilat töiden ajaksi. Väistöratkaisussa hyödynnetään AVI:n käytössä olevia tiloja. Muutoksen yhteydessä tiloihin toteutettaisiin muun muassa ilmastointi, mikä toisi työskentelyolosuhteet nykyaikaan. Maanmittauslaitoksesta annetun lain (1025/2018) 3 §:n 1 momentin mukaan Maanmittauslaitoksen keskushallinnon hallintopaikka on Helsinki. Pasila on osoittautunut MML:n keskushallinnolle toiminnallisesti hyväksi sijaintipaikaksi, ja se on myös vuokratasoltaan Helsingin ydinkeskustaa edullisempi. Samassa kiinteistössä toimii esimerkiksi Väylävirasto, joka on MML:n keskeinen strateginen kumppani. Pasilan virastokeskus on kohde, jota Senaatti-kiinteistöt haluaa kehittää ja Maanmittauslaitoksen muutos parantaisi oleellisesti mahdollisuuksia tähän. Kohde on valtion strateginen ja suurin toimistokohde, jossa on vuokrattavaa toimistopinta-alaa yli 60 000 m². Kohteessa on monipuoliset Senaatin järjestämät toimitila- ja turvallisuuspalvelut. MML:n toimitila- ja työympäristöratkaisu mahdollistaisi osaltaan kiinteistön jatkokehittämisen muiden valtion virastojen tilatarpeisiin.