3D-kiinteistönmuodostaminen
Kolmiulotteisia kiinteistöjä koskevan lainsäädännön valmistelu
MMM020:00/2015 Säädösvalmistelu
Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.
Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta
Työryhmän tehtävänä on valmistella hallituksen esityksen muotoon laadittu ehdotus kolmiulotteisen kiinteistönmuodostamisen edellyttämistä lakimuutoksista.
Lainsäädäntöhankkeessa on selvitettävä, millaisia muutoksia kolmiulotteinen kiinteistönmuodostus aiheuttaa kiinteistönomistajan oikeusasemaan 2 D-kiinteistönmuodostukseen verrattuna. Valmistelussa tulee kiinnittää eritystä huomiota kolmiulotteisen kiinteistön muodostuksen aineellisiin edellytyksiin, kiinteistön ulottuvuuden määrittelyprosessiin, rakennusten jakamiseen liittyviin kysymyksiin sekä kiinteistöjen yhteisten alueiden ja järjestelmien hallintaan.
Hankkeen eteneminen
Lausuntokierros
17.3.2017 – 12.5.2017 Lausuntokierros
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi
Asiakirjat
-
16.6.2017 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Lausunto RTF
20.5.2017 Suomen tuomariliitto – Finlands domareförbund ry
-
Lausunto PDF
19.5.2017 Vaasan kaupunki
-
Lausunto DOCX
19.5.2017 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto: ei huomautettavaa
17.5.2017 Patentti- ja rekisterihallitus
-
Lausunto PDF
16.5.2017 Oikeusministeriö
-
Lausunto DOCX
15.5.2017 Finanssialan Keskusliitto FK
-
Lausunto PDF
15.5.2017 Mikkelin kaupunki
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Asianajajaliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Finavia Oyj
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanalaisten tilojen rakentamisyhdistys MTR ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Kuopion kaupunki, maaomaisuuden hallintapalvelut
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Vantaan kaupunki, Mittausosasto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen luonnonsuojeluliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Liikennevirasto
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Rakennusteollisuus RT
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Valtiovarainministeriö
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Ympäristöoikeustieteen Seura ry
-
Lausunto DOCX
11.5.2017 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
10.5.2017 RAKLI ry
-
Lausunto DOCX
9.5.2017 Suomen Kuntaliitto ry
-
Lausunto PDF
9.5.2017 Jyväskylän kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Turun kaupunki
-
Lausunto DOC
8.5.2017 Porin kaupunki
-
Vastaus: ei lausuntoa
26.4.2017 Korkein hallinto-oikeus
-
Lausunto DOC
24.4.2017 Lappeenrannan kaupunki
-
Lausuntopyyntö PDF
16.3.2017 Maa- ja metsätalousminsteriö
Lainsäädännön arviointineuvoston käsittely
13.10.2017 Muu
Asiakirjat
Lausuntopyyntö luonnoksista valtioneuvoston asetuksiksi kiinteistörekisteriasetuksen ja kiinteistönmuodostamisasetuksen muuttamisesta
16.3.2018 – 27.4.2018 Lausuntokierros
Asiakirjat
-
Lausunto: ei lausuttavaa
27.4.2018 Liikennevirasto
-
Lausunto PDF
27.4.2018 Kuntaliito
-
Lausunto PDF
26.4.2018 Verohallinto
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Valtiovarainministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
25.4.2018 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
24.4.2018 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
23.4.2018 Porin kaupunki
-
Lausunto PDF
18.4.2018 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
17.4.2018 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
16.4.2018 Tampereen kaupunki
-
Vastaus: ei anna lausuntoa
9.4.2018 Oikeusministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
29.3.2018 Ympäristöministeriö
-
Lausunto PDF
23.3.2018 Lappeenrannan kaupunki
-
16.3.2018 maa- ja metsätalousministeriö
Hankkeen ohjausryhmä valtioneuvoston hankeikkunassa
Hankkeen perustiedot Päättynyt
Hankenumero MMM020:00/2015
Asianumerot 741/06.02/2016
Asettaja maa- ja metsätalousministeriö
Toimikausi/aikataulu 10.8.2015 – 1.8.2018
Asettamispäivä 6.8.2015
Lainvalmistelu
Hallituksen esitys-
Eduskunnan vastaus 23/2018
Hyväksytty säädös-
- Annetaan eduskunnalle kiireellisenä: eduskunnan vastaus ennen eduskunnan istuntotaukoa.
- Käsittely: Kuntatalouden- ja hallinnon neuvottelukunta
- Käsittely: Lainsäädännön arviointineuvosto
Yhteyshenkilö
Timo-Ville Nieminen, hallitussihteeri
puh. 02951 62379
etunimi.sukunimi@mmm.fi
Tavoitteet ja tuotokset
Tavoitteena on ratkaista 3 D-kiinteistönmuodostukseen liittyvät, erityisesti esine- ja naapuruussuhdeoikeudelliset kysymykset valmistelemalla tarvittavat lakimuutokset. Muutokset turvaavat omistajan oikeusaseman kiinteistönmuodostuksen kaikissa vaiheissa sekä toteuttavat kiinteistön käyttöoikeuden ja hallinnan siten, että 3 D -kiinteistönmuodostukselle asetetut yhteiskunnalliset tavoitteet saavutetaan ja suomalaisen kiinteistöjärjestelmän johdonmukaisuus säilyy.
Tiivistelmä
Työryhmän tehtävänä on valmistella hallituksen esityksen muotoon laadittu ehdotus kolmiulotteisen kiinteistönmuodostamisen edellyttämistä lakimuutoksista.
Lainsäädäntöhankkeessa on selvitettävä, millaisia muutoksia kolmiulotteinen kiinteistönmuodostus aiheuttaa kiinteistönomistajan oikeusasemaan 2 D-kiinteistönmuodostukseen verrattuna. Valmistelussa tulee kiinnittää eritystä huomiota kolmiulotteisen kiinteistön muodostuksen aineellisiin edellytyksiin, kiinteistön ulottuvuuden määrittelyprosessiin, rakennusten jakamiseen liittyviin kysymyksiin sekä kiinteistöjen yhteisten alueiden ja järjestelmien hallintaan.
Lähtökohdat
Kolmiulotteisella (3 D) kiinteistöllä tarkoitetaan sellaista maanpinnan ylä- tai alapuolista
kiinteistöä, jonka ulottuvuus määritellään kokonaisuudessaan sekä vaaka- että pystysuunnassa. Tällainen kiinteistö voi olla tila, tontti tai yleinen alue asemakaavassa osoitetusta käyttötarkoituksesta riippuen. Kysymys on omistuksen ja vaihdannan kohteesta, johon voi toimia peruskiinteistön tapaan saatavan vakuutena ja kiinteistökiinnityksen yksikkönä.
Aloite kolmiulotteisen kiinteistömuodostuksen sallimiseen on tullut kunnan kiinteistöinsinööreiltä. Maa- ja metsätalousministeriö asetti vuonna 2006 työryhmän selvittämään 3 D -kiinteistöjärjestel-män tarvetta. Työryhmä päätyi esittämään 3 D -kiinteistönmuodostuksen mahdollistavan lainsäädännön kehittämistä (Työryhmämuistio mmm 2008:1). Tämän jälkeen ministeriö hankki lisäselvityksiä toteutuksen reunaehdoista. Asian jatkovalmistelu siirrettiin Maanmittauslaitoksen vastuulle, joka perusti tehtävää varten Kolmiulotteisen kiinteistönmuodostuksen ja rekisteröinnin määrittelyprojektin. Projekti luovutti loppuraporttinsa vuoden 2015 alussa. Raportti sisälsi tarkempia ehdotuksia järjestelmän toteutuksesta ja tarvittavista lainsäädäntömuutoksista.
-
16.6.2017 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Lausunto RTF
20.5.2017 Suomen tuomariliitto – Finlands domareförbund ry
-
Lausunto PDF
19.5.2017 Vaasan kaupunki
-
Lausunto DOCX
19.5.2017 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto: ei huomautettavaa
17.5.2017 Patentti- ja rekisterihallitus
-
Lausunto PDF
16.5.2017 Oikeusministeriö
-
Lausunto DOCX
15.5.2017 Finanssialan Keskusliitto FK
-
Lausunto PDF
15.5.2017 Mikkelin kaupunki
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Asianajajaliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Finavia Oyj
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanalaisten tilojen rakentamisyhdistys MTR ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Kuopion kaupunki, maaomaisuuden hallintapalvelut
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Vantaan kaupunki, Mittausosasto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen luonnonsuojeluliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Liikennevirasto
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Rakennusteollisuus RT
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Valtiovarainministeriö
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Ympäristöoikeustieteen Seura ry
-
Lausunto DOCX
11.5.2017 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
10.5.2017 RAKLI ry
-
Lausunto DOCX
9.5.2017 Suomen Kuntaliitto ry
-
Lausunto PDF
9.5.2017 Jyväskylän kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Turun kaupunki
-
Lausunto DOC
8.5.2017 Porin kaupunki
-
Vastaus: ei lausuntoa
26.4.2017 Korkein hallinto-oikeus
-
Lausunto DOC
24.4.2017 Lappeenrannan kaupunki
-
Lausuntopyyntö PDF
16.3.2017 Maa- ja metsätalousminsteriö
Lausuntokierros
17.3.2017 – 12.5.2017 Lausuntokierros
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi
Asiakirjat
-
Lausunto: ei lausuttavaa
27.4.2018 Liikennevirasto
-
Lausunto PDF
27.4.2018 Kuntaliito
-
Lausunto PDF
26.4.2018 Verohallinto
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Valtiovarainministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
25.4.2018 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
24.4.2018 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
23.4.2018 Porin kaupunki
-
Lausunto PDF
18.4.2018 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
17.4.2018 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
16.4.2018 Tampereen kaupunki
-
Vastaus: ei anna lausuntoa
9.4.2018 Oikeusministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
29.3.2018 Ympäristöministeriö
-
Lausunto PDF
23.3.2018 Lappeenrannan kaupunki
-
16.3.2018 maa- ja metsätalousministeriö
Lausuntopyyntö luonnoksista valtioneuvoston asetuksiksi kiinteistörekisteriasetuksen ja kiinteistönmuodostamisasetuksen muuttamisesta
16.3.2018 – 27.4.2018 Lausuntokierros
Asiakirjat
Lausuntokierros
17.3.2017 – 12.5.2017 Lausuntokierros
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi kiinteistönmuodostamislain, kiinteistörekisterilain muuttamisesta asemakaava-alueen kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi
Asiakirjat
-
16.6.2017 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Lausunto RTF
20.5.2017 Suomen tuomariliitto – Finlands domareförbund ry
-
Lausunto PDF
19.5.2017 Vaasan kaupunki
-
Lausunto DOCX
19.5.2017 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto: ei huomautettavaa
17.5.2017 Patentti- ja rekisterihallitus
-
Lausunto PDF
16.5.2017 Oikeusministeriö
-
Lausunto DOCX
15.5.2017 Finanssialan Keskusliitto FK
-
Lausunto PDF
15.5.2017 Mikkelin kaupunki
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Asianajajaliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Finavia Oyj
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanalaisten tilojen rakentamisyhdistys MTR ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Kuopion kaupunki, maaomaisuuden hallintapalvelut
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Vantaan kaupunki, Mittausosasto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen luonnonsuojeluliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Liikennevirasto
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Rakennusteollisuus RT
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Valtiovarainministeriö
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Ympäristöoikeustieteen Seura ry
-
Lausunto DOCX
11.5.2017 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
10.5.2017 RAKLI ry
-
Lausunto DOCX
9.5.2017 Suomen Kuntaliitto ry
-
Lausunto PDF
9.5.2017 Jyväskylän kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Turun kaupunki
-
Lausunto DOC
8.5.2017 Porin kaupunki
-
Vastaus: ei lausuntoa
26.4.2017 Korkein hallinto-oikeus
-
Lausunto DOC
24.4.2017 Lappeenrannan kaupunki
-
Lausuntopyyntö PDF
16.3.2017 Maa- ja metsätalousminsteriö
Lausuntopyyntö luonnoksista valtioneuvoston asetuksiksi kiinteistörekisteriasetuksen ja kiinteistönmuodostamisasetuksen muuttamisesta
16.3.2018 – 27.4.2018 Lausuntokierros
Asiakirjat
-
Lausunto: ei lausuttavaa
27.4.2018 Liikennevirasto
-
Lausunto PDF
27.4.2018 Kuntaliito
-
Lausunto PDF
26.4.2018 Verohallinto
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Valtiovarainministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
25.4.2018 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
24.4.2018 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
23.4.2018 Porin kaupunki
-
Lausunto PDF
18.4.2018 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
17.4.2018 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
16.4.2018 Tampereen kaupunki
-
Vastaus: ei anna lausuntoa
9.4.2018 Oikeusministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
29.3.2018 Ympäristöministeriö
-
Lausunto PDF
23.3.2018 Lappeenrannan kaupunki
-
16.3.2018 maa- ja metsätalousministeriö
Lausuntokierrokset ja kuuleminen
-
Lausunto: ei lausuttavaa
27.4.2018 Liikennevirasto
-
Lausunto PDF
27.4.2018 Kuntaliito
-
Lausunto PDF
26.4.2018 Verohallinto
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Valtiovarainministeriö
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
25.4.2018 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
24.4.2018 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
23.4.2018 Porin kaupunki
-
Lausunto PDF
18.4.2018 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
17.4.2018 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
16.4.2018 Tampereen kaupunki
-
Lausunto PDF
23.3.2018 Lappeenrannan kaupunki
-
16.3.2018 maa- ja metsätalousministeriö
-
13.10.2017 maa- ja metsätalousministeriö
-
16.6.2017 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Lausunto RTF
20.5.2017 Suomen tuomariliitto – Finlands domareförbund ry
-
Lausunto PDF
19.5.2017 Vaasan kaupunki
-
Lausunto DOCX
19.5.2017 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Lausunto: ei huomautettavaa
17.5.2017 Patentti- ja rekisterihallitus
-
Lausunto PDF
16.5.2017 Oikeusministeriö
-
Lausunto DOCX
15.5.2017 Finanssialan Keskusliitto FK
-
Lausunto PDF
15.5.2017 Mikkelin kaupunki
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Asianajajaliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen Kiinteistöliitto ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Finavia Oyj
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanalaisten tilojen rakentamisyhdistys MTR ry
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Kuopion kaupunki, maaomaisuuden hallintapalvelut
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Vantaan kaupunki, Mittausosasto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Maanmittauslaitos
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Väestörekisterikeskus
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Suomen luonnonsuojeluliitto
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Liikennevirasto
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Rakennusteollisuus RT
-
Lausunto PDF
12.5.2017 Valtiovarainministeriö
-
Lausunto DOCX
12.5.2017 Suomen Ympäristöoikeustieteen Seura ry
-
Lausunto DOCX
11.5.2017 Sisäministeriö
-
Lausunto PDF
10.5.2017 RAKLI ry
-
Lausunto DOCX
9.5.2017 Suomen Kuntaliitto ry
-
Lausunto PDF
9.5.2017 Jyväskylän kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Oulun kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Helsingin kaupunki
-
Lausunto PDF
8.5.2017 Turun kaupunki
-
Lausunto DOC
8.5.2017 Porin kaupunki
-
Lausunto DOC
24.4.2017 Lappeenrannan kaupunki
-
Lausuntopyyntö PDF
16.3.2017 Maa- ja metsätalousminsteriö
Muut asiakirjat ja muistiot
-
Vastaus: ei lausuttavaa
25.4.2018 Liikenne- ja viestintäministeriö
-
Vastaus: ei anna lausuntoa
9.4.2018 Oikeusministeriö
-
Vastaus: ei lausuttavaa
29.3.2018 Ympäristöministeriö
-
Vastaus: ei lausuntoa
26.4.2017 Korkein hallinto-oikeus
-
Selvityspyyntö
29.6.2016 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Jäsenten nimeäminen
10.12.2015 Ympäristöministeriö
-
Jäsenten nimeäminen, YM76/053/2015
30.11.2015 Ympäristöministeriö
-
Jäsenen nimeäminen, MML 2842/00 04 00/2015
20.11.2015 Maanmittauslaitos
-
Jäsenten nimeämispyyntö ympäristöministeriölle ja Maanmittauslaitokselle PDF
18.11.2015 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Jäsenten nimeäminen, OM 10/022/2015
30.6.2015 Oikeusministeriö
-
Jäsenten nimeäminen, 1282/03/2015
24.6.2015 Suomen Kuntaliitto
-
Jäsenten nimeäminen, MML 2842/00 04 00/2015
23.6.2015 Maanmittauslaitos
-
Jäsenten nimeämispyyntö
22.6.2015 Maa- ja metsätalousministeriö
Asettaminen ja organisointi
-
Työryhmän kokoonpanon muuttaminen PDF
24.5.2016 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Jäsenmuutosesitys
10.5.2016 Suomen Kuntaliitto
-
Jatkoaikapäätös 31.12.2016 saakka PDF
26.4.2016 Maa- ja metsätalousministeriö
-
17.12.2015 Maa- ja metsätalousministeriö
-
Asettamispäätös PDF
6.8.2015 Maa- ja metsätalousministeriö
Ryhmittelemättömät
Henkilö
Rooli, Toimikausi
Nieminen, Timo-Ville
hallitussihteeri
maa- ja metsätalousministeriö
Rooli: Hankkeen yhteyshenkilö
10.8.2015 –